Bürgermeister betont: Erst die Innenstadt stärken

Wildeshausen - Im Februar 2010 hat der Verwaltungsausschuss der Stadt Wildeshausen beschlossen, den Bebauungsplan Nr. 50 (Westring) komplett zu überarbeiten. Er gilt als einer der schwierigsten Pläne der Stadt, denn er soll die Interessen der Eigentümer am Westring ebenso berücksichtigen wie die Wünsche der Innenstadt. Besonders der Begriff der innenstadtrelevanten Sortimente und deren Ausschluss am Westring sorgte in der Vergangenheit immer wieder für Diskussionen. In der jüngsten Bauausschusssitzung hat Bürgermeister Dr. Kian Shahidi geschildert, was sich bisher bei der Gesamtüberarbeitung des Planes getan hat. Sein Fazit: „Eine Entwicklung des Westringes wird nur möglich sein, wenn die Innenstadt gestärkt wird. Sobald der Prozess des Innenstadtprojektes abgeschlossen ist, sollte das Einzelhandelsentwicklungskonzept der Stadt überarbeitet werden, um mögliche Entwicklungspotenziale am Westring zu eruieren.“

Um mit den Eigentümern am Westring ins Gespräch zu kommen, gab es laut Shahidi zunächst im April 2010 zwei Eigentümerversammlungen im Stadthaus. In den Monaten darauf folgten Einzelgespräche mit denjenigen Eigentümern, die den Wunsch danach geäußert hatten. Ebenso gab es Gespräche mit dem Landkreis Oldenburg und der Industrie- und Handelskammer (IHK).

Parallel habe die Stadt Kontakt zu Projektentwicklern aufgenommen, die für die Ansiedlung eines größeren Einzelhandelsprojektes in der Innenstadt in Betracht kommen und Erfahrungen und Referenzen auf diesem Gebiet vorweisen können.

Im dritten Quartal 2010 setzte ein Planungsbüro einen Teil-Auftrag zur Überarbeitung des B-Plans um. Parallel holte die Verwaltung Angebote zur Aktualisierung des Einzelhandelskonzeptes ein.

lm April 2011 gab die Stadt mit der Projektentwicklungsfirma Hofschröer ihre Pläne bekannt, einen Standort für eine größere Einzelhandelsansiedlung in der Innenstadt zu entwickeln.

Zum Bebauungsplan und zum Einzelhandelskonzept folgte im Mai 2011 ein Workshop mit Vertretern der Stadt, des Landkreises Oldenburg und der Politik. „Deutlich wurde, dass bei einer Überarbeitung des B-Plans 50 ein Einzelhandelsentwicklungskonzept angewendet werden muss. Die Empfehlung von Landkreis, Politik und Verwaltung lautete, zunächst die Entwicklung des Innenstadtprojektes zu forcieren“, so Shahidi. Hierfür seien zahlreiche Gespräche mit Eigentümern von Innenstadtimmobilien notwendig.

Ebenfalls im Mai 2011 wurde der Inhalt des Workshops dem Handels- und Gewerbeverein (HGV) präsentiert. Shahidi kündigte an, dass die Gespräche mit den Eigentümern der Innenstadt in die nächste Runde gehen. Erste Ergebnisse erwarte er vor den Sommerferien.