Vom Bauplan bis zur Wohnbetreuung
Einsiedel & Partner Oldenburger Unternehmen spezialisiert sich auf Immobilien für Senioren
von Sebastian Schult
Oldenburg - Wenn Dieter Einsiedel über die Zukunft seines Unternehmens spricht, verweist er schnell auf den demografischen Wandel: „Die Schüler und Studenten werden weniger, die älteren Menschen immer mehr. Die Nachfrage nach unseren Wohnungen steigt“, betont der Geschäftsführer von Einsiedel & Partner.
Alles unter einem Dach
Das 1994 gegründete Unternehmen mit Hauptsitz in Oldenburg hat sich auf die Planung und Errichtung von Seniorenimmobilien spezialisiert, hauptsächlich für Betreutes Wohnen. Von der Planung, über den Bau bis zum Verkauf: Um alles kümmert sich das Unternehmen selbst. Die hauseigene Projektentwicklung sucht nach geeigneten Standorten für die Gebäude, zwei Architekten entwerfen die Pläne. Gebaut wird durch eine eigene Bauträgergesellschaft mit Handwerkern aus der Region. „Wir übernehmen auch die Betreuung der Bewohner“, erklärt der Geschäftsführer, und betont dabei: „Für Seniorenimmobilien sind wir der größte Anbieter im Weser-Ems-Gebiet.“
798 Wohnungen in 48 Objekten hat Einsiedel & Partner bislang in der Region errichtet. An fünf weiteren Häusern für Betreutes Wohnen werde derzeit noch gearbeitet, bis Jahresende soll an weiteren neun mit dem Bau begonnen werden. 43 Vollzeit-, 15 Teilzeitkräfte und vier Auszubildende beschäftigt das Unternehmen – Tendenz steigend. Einsiedel: „In den letzten zwei Jahren haben wir pro Quartal immer ein bis zwei neue Mitarbeiter eingestellt. Seit Jahresanfang sind bereits fünf hinzugekommen.“
Wichtig sei ihm die zentrale Lage der Wohnobjekte – „alte Leute werden ja immer jünger, sie wollen mittendrin sein“, sagt der Geschäftsführer. Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens müssten zu Fuß erreichbar sein. Zudem seien alle Wohnbereiche hundertprozentig barrierefrei. In ihren eigenen vier Wänden sollen die Bewohner weiterhin ein eigenständiges Leben führen können.
Leben in der Gemeinschaft
Eine wesentliche Rolle in den Konzeptionen des Unternehmens spielt das Gemeinschaftsleben der Bewohner. „Häufig ziehen Leute zu uns, die zuvor alleine gelebt und nicht mehr viel geredet haben. Im Betreuten Wohnen blühen sie dann wieder auf“, schildert Einsiedel seine Erfahrungen. In Erd- und Obergeschoss der Wohnobjekte befinden sich Gemeinschaftsräume, darüber hinaus werden den Bewohnern unterschiedliche Aktivitäten wie Gymnastik oder Gedächtnistraining angeboten.
Neben dem Betreuten Wohnen hat sich Einsiedel & Partner mit dem Neubau und der Sanierung von Pflegeheimen ein zweites Standbein geschaffen. „17 Heime mit insgesamt 1300 Betten haben wir mittlerweile saniert“, rechnet Einsiedel vor. Der demografische Wandel lässt ihn beruhigt in die Zukunft blicken.
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