Apen - Die Zinsen sind zur Zeit ausgesprochen günstig, das Interesse ist groß: Nicht nur in Augustfehn, sondern auch in Apen wollen viele Menschen bauen. Dass das rund 2500 Einwohner zählende Dorf weiter wachsen soll, liegt nicht nur im Interesse von Rat und Verwaltung. Auch der Ortsbürgerverein Apen und der Aper Gewerbekreis (ein Zusammenschluss von Unternehmen) machen sich schon seit langem für die Ausweisung neuer Baugebiete stark.
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Was soll nahe der Großen Norderbäke entstehen |
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Südlich der Großen Norderbäke soll mittel- bis langfristig Baugrund geschaffen werden. Noch handelt es sich bei der 8,2 Hektar großen Fläche zwischen den Straßen Am Mühlenbach und Kleiner Mühlenstraße um Wiesen. In mehreren Bauabschnitten sollen nach und nach rund 66 Grundstücke erschlossen und vermarktet werden. Eine Erschließung im Jahr 2022 „wäre wünschenswert“, sagt Bauamtsleiter Peter Rosendahl auf Nachfrage der NWZ.
Das baurechtliche Verfahren für den ersten Bauabschnitt wurde bereits eingeleitet. Auf einer Fläche nahe der Kleinen Mühlenstraße am Siedlungsrand zur Fliederstraße sollen zunächst rund 21 Baugrundstücke entstehen. Bebaut werden können die etwa 540 bis 780 Quadratmeter Grundstücke mit Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern. Investoren des Baugebietes sind das Apener Unternehmen FEPA Wohnbau und die Gemeinde.
Während der jüngsten Sitzung des Aper Bau- und Planungsausschuss ging es vorrangig um das Entwässerungskonzept für den ersten Bauabschnitt. Zunächst war ein Regenrückhaltebecken unmittelbar an der Deichschutzzone geplant. Das soll jedoch laut einer neuen Planung an der östlichen Seite des Wohngebiets angelegt werden.
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Wo verfügt die Gemeinde noch über Bauland |
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Nach Angaben von Doris Meiners, die im Aper Bauamt Ansprechpartnerin für Bauland ist, habe die Gemeinde derzeit keine eigenen Grundstücke mehr im Angebot. Über 40 Interessenten und 18 Bewerber habe es für die neun Grundstücke im Baugebiet Eilerts Kamp in Tange gegeben. Derzeit würden diejenigen, die nach dem Beschluss des Aper Verwaltungsausschusses ein Grundstück bekommen haben, informiert. Die Vergabe sei nach einem Punktesystem erfolgt (wobei man Punkte für Kinder, ehrenamtliches Engagement, (kein) vorhandenes Wohneigentum und ähnliches erhielt).
Im Baugebiet „Am kurzen Tangen“ in Godensholt sei, so Doris Meiners, das letzte Baugrundstück reserviert worden.
Bauland biete derzeit nach wie vor die Niedersächsische Landesgesellschaft (NLG) an, die derzeit den ersten Bauabschnitt im neuen Wohngebiet Augustfehn-Hengstforde vermarkte.
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Gibt es bei der Gemeinde eine Interessentenliste |
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Wer sich für ein Baugrundstück „Südlich der Großen Norderbäke“ in Apen interessiert, kann sich schon auf eine Interessentenliste bei der Gemeinde Apen (
