Ofen - Einen sehenswerten Abschluss hat das Neubaugebiet „Westlich der August Hinrichs Straße“ in Ofen mit dem letzten Bau „Wittingskamp 2-4“ erhalten. Dort ist ein Objekt für „Seniorenwohnen mit Service“ in Kooperation mit der Gemeinde Bad Zwischenahn und der Awo entstanden. Vermietet werden dort insgesamt zwölf Wohnungen an Senioren mit einem Wohnberechtigungsschein und einem Servicevertrag der Awo. Alle Gebäude der August-Hinrichs-Straße 54-68 und die sieben Reihenhäuser Am Fliegerhorst sind bereits bewohnt. Gebaut hatte hier das Immobilien-Unternehmen CapitalReal.
Preisgünstiger Wohnraum
„Corona, Baukostensteigerungen – wir haben alles mitgenommen. Aber jetzt gibt es hier ein schönes Heim für Senioren. Für andere ist es das Neubaugebiet schon jetzt“, sagte CapitalReal-Geschäftsführer Dennis Poelmeyer bei einer kleinen Feierstunde zur Fertigstellung. Die Seniorenwohnanlage bildet den Abschluss des Bauprojektes, mit dem in der Gemeinde Bad Zwischenahn preisgünstiger Wohnraum geschaffen werden sollte.
Bei der Schlüsselübergabe: (von links) Bauleiter Vitali Schweizer, Bürgermeister Henning Dierks, May-Britt Rohden (Awo-Bereichskoordinatorin Pflegeberatung und Betreutes Wohnen), Architektin Anette Heisterkamp und CapitalReal-Geschäftsführer Dennis Poelmeyer. Bild: Arne Jürgens
Eine Besonderheit ist, dass bereits bei den Planungen 2016 die Themen Nachhaltigkeit und Klimaschutz beachtet wurden. Dazu gehören Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen. „Das war damals schon innovativ“, meinte Bürgermeister Henning Dierks. Im ersten Abschnitt sind zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils acht kostengünstigen Wohnungen entstanden. In den sieben Reihenhäusern liegt der Mietpreis bei 8,50 Euro pro Quadratmeter. Ziel sei es gewesen, eine gute Durchmischung mit Jung und Alt zu gestalten, so Dierks. Er freue sich, dass mit der Awo ein toller Träger für das betreute Wohnen gefunden worden sei.
Treffpunkt für Bewohner
Beim „Seniorenwohnen mit Service“ werden zwölf Wohnungen zwischen 50 und 70 Quadratmetern vermietet. Es gibt drei Stockwerke, alle sind mit einem Fahrstuhl erreichbar. Abgerundet wird das Wohnen mit einem Gemeinschaftsraum als Treffpunkt für die Bewohner. Die Awo wird vor Ort ein Servicebüro besetzen. Im gesamten Neubaugebiet wird bevorzugt an Bewohner der Gemeinde Bad Zwischenahn vermietet.
„Seniorenwohnen mit Service“: Im „Wittingskamp 2-4“ sind zwölf Seniorenwohnungen entstanden. Diese können mit Wohnberechtigungsschein und Servicevertrag mit der Awo gemietet werden. Bild: CapitalReal
Ab dem 1. Juni können die neuen Bewohner in die Seniorenwohnanlage einziehen. Sechs der zwölf Wohnungen waren bei dem Termin noch frei. Die Kaltmiete beträgt lediglich 5,80 Euro pro Quadratmeter. Bei einer Beispielwohnung mit 63,38 Quadratmetern Wohnfläche fällt also eine Kaltmiete von 367,60 Euro an. Dazu kommen 145 Euro Nebenkosten sowie 30 Euro für die Küche und 25 Euro für einen Stellplatz. Es gibt aber auch Einschränkungen: So müssen die Bewohner über einen Wohnberechtigungsschein verfügen, mindestens 60 Jahre alt sein sowie eine Einschränkung von 50 Prozent und mehr oder Pflegegrad zwei haben.
Interessierte am „Seniorenwohnen mit Service“ können sich bei CapitalReal unter Tel. 0441/98370-67 oder per E-Mail an t.braatz@capital-real.de melden.
