Navigation überspringen
nordwest-zeitung
Abo-Angebote ePaper Newsletter App Prospekte Jobs Immo Trauer Shop

Ratssitzung in Dornum Dauer- und Ferienwohnen bleibt Thema – Neßmersieler sollen sich an den Kosten beteiligen

Klaus Händel
Um das Ferienwohnen im Verhältnis zum Dauerwohnen ging es erneut in einer Sitzung des Gemeinderates Dornum. Details dazu erläuterten Kämmerer Thomas Erdmann und Bauamtsleiter Udo Janssen (v. l.).

Um das Ferienwohnen im Verhältnis zum Dauerwohnen ging es erneut in einer Sitzung des Gemeinderates Dornum. Details dazu erläuterten Kämmerer Thomas Erdmann und Bauamtsleiter Udo Janssen (v. l.).

Klaus Händel

Dornum - Um die Neuregelung von Ferienwohnen und Dauerwohnen in Allgemeinen Wohnbaugebieten ging es jetzt erneut im Gemeinderat Dornum. Um das nur ausnahmsweise nach Antrag zulässige Ferienwohnen in Wohnbaugebieten nach Rechtsprechung aus den Jahren 2016 und 2017 müssen Bebauungs- und Flächennutzungspläne geändert und als Sonderbauflächen ausgewiesen werden. In Neßmersiel sollen sich Gebäudeeigentümer an den Kosten für die Planänderungen beteiligen.

Im Bereich Westeraccumer-/Dornumersiel soll die bisher festgesetzte zulässige Nutzung des Bebauungsplans (B-Plan) 204 als Sonstiges Sondergebiet im Sinne der Baunutzungsverordnung (BauNVO) ausgewiesen werden. Ziel der Gemeinde ist es, eine Mischung aus Ferienwohnen und Dauerwohnen zuzulassen. Diese B-Planänderung erfordert auch eine übergeordnete Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Dornum. Darin ist der Geltungsbereich bisher als Wohnbaufläche ausgewiesen.

Änderung des Plans vorbereitet

Ein Planungsbüro hat die Änderung des B-Plans 204 vorbereitet und auch die gestalterischen Vorgaben eingearbeitet. Der Rat Dornum beschloss, die Änderung des B-Plans im Regelverfahren umzusetzen sowie die Aufstellung der erforderlichen Flächennutzungsplanänderung. Die Verwaltung wurde beauftragt, die entsprechenden Schritte einzuleiten.

Um Ferienwohnungen ging es auch bei einer Frage eines Dornumer Bürgers.

GEMEINDERAT IN DORNUM Bürger wirft Frage zu nicht genehmigten Ferienwohnungen auf

Klaus Händel
Dornum

Weiter beschloss der Gemeinderat einstimmig die Auslegung des B-Plans 232 im Ortsteil Westeraccumer-/Dornumersiel. Der Geltungsbereich soll ebenfalls als Sonstige Sonderbaufläche ausgewiesen werden. In dem Bebauungsplan soll festgelegt werden, dass auf jedem Grundstück neben dem Dauerwohnen nur eine bestimmte Anzahl Ferienwohnungen vermietet werden kann.

Ebenfalls einstimmig erließ der Rat eine Veränderungssperre für den Geltungsbereich der zweiten Änderung des B-Plans 204. Damit soll die Planung der Gemeinde Dornum abgesichert werden. Während der Sperre können keine Bauanträge gestellt werden.

Neßmersieler wurden angehört

Abschließend ging es um Anträge auf Änderung des B-Plans 320. Wie bekannt, droht Gebäudeeigentümern in Neßmersiel (Amselstraße, Im Winkel, Taubenweg) ein Verbot der ausgeübten, aber nicht genehmigten und nicht genehmigungsfähigen Ferienwohnnutzung durch die Bauaufsichtsbehörde. Inzwischen habe die Behörde die Gebäudeeigentümer angehört. Nach aktuellem Stand der Rechtsprechung sind Ferienwohnnutzungen im Geltungsbereich des B-Plans 320 nicht zulässig und auch nicht genehmigungsfähig. Um das Ferienwohnen dennoch legalisieren zu können, müsste auch hier zunächst der B-Plan angepasst werden.

Der Verwaltung liegen inzwischen von Eigentümern von 29 Wohnungen Anträge auf Änderung des Bebauungsplans vor. Dies wäre dann Grundlage für von den Gebäudeeigentümern bei der Bauaufsichtsbehörde des Landkreises Aurich einzureichende Nutzungsänderungsanträge.

Die Änderung des B-Plans entspricht dem sektoralen Entwicklungskonzept der Gemeinde Dornum. Soll die Änderung umgesetzt werden, wäre ein Aufstellungsbeschluss zu fassen. Die Verwaltung wies in diesem Zusammenhang darauf hin, dass in vergleichbaren Fällen mit den Antragstellern städtebauliche Verträge über eine anteilige Kostenbeteiligung geschlossen wurden. Bauamtsleiter Udo Janssen ergänzte: „Über die Baunutzung wird der Landkreis am Ende nach dem Windhund-Prinzip entscheiden.“ Gemeint ist mit der Baunutzung die Möglichkeit zur Ferienvermietung.

Themen
Artikelempfehlungen der Redaktion
Das Kampfsportstudio „Chang Tong Gym“ in Prinzhöfte wurde offenbar Ziel eines Brandanschlags. Die „Antifa“ bekannte sich dazu. Das nebenstehende Haus ist derzeit unbewohnt, weil es renoviert wird.

KAMPFSPORTSTUDIO ANGEZÜNDET Nach „Antifa“-Brandanschlag in Prinzhöfte spricht der angebliche „Nazi-Trainer“

Arne Erik Jürgens
Prinzhöfte
Als kleines Dankeschön für den Dreh schickte der Bezahlsender Sky den Friesoyther Bremen-Fans eine Werder-Legende vorbei: Ivan Klasnic (Mitte). Dieser trug sich ins Gästebuch ein und machte mit  Daniel Reinert (von links), Mathias Meyer, Heribert Elberfeld und Marius von Garrel ein Gruppenfoto.

TIKTOK-VIDEO GEHT VIRAL TV-Sender fährt mit Friesoyther Fan-Mobil zu Werder Bremen

Eva Dahlmann-Aulike
Friesoythe
Hat sich auf Vermehrung von Rhododendren und Azaleen spezialisiert: Timo Schröder aus Wiefelstede.

VERMEHRUNGSBETRIEB IN WIEFELSTEDE Kinderstube für Rhododendren und Azaleen

Kerstin Schumann
Wiefelstede
Plant die Wiederwahl auf dem Parteitag: Friedrich Merz, CDU Bundesvorsitzender

WORUM ES AUF DEM CDU-PARTEITAG GEHT Merz-Wahl, Söder-Rede und einige Kontroversen

Hagen Strauß Büro Berlin
Berlin
Messerangriff in Delmenhorst (Symbolbild): Eine 47-jährige Frau ist schwer verletzt worden.

MESSERANGRIFF IN DELMENHORST Streit zwischen Großfamilien eskaliert – Ehepaar wegen versuchten Mordes festgenommen

Arne Erik Jürgens
Delmenhorst