Barßel-Neuland Noch vor genau zwei Monaten stand kein einziges Wohnhaus im neuen Baugebiet Nr. 101 an der Brinkstraße im Barßeler Ortsteil Neuland. Doch mittlerweile herrscht dort eine rege Bautätigkeit. Ein Gebäude nach dem anderen schießt quasi aus dem Erdboden.
Vermarktet werden die Baugrundstücke durch die Immobilien Development- und Beteiligungsgesellschaft Niedersachsen mbh (IDB) in Oldenburg, eine Tochtergesellschaft der Landessparkasse. Über ein Jahr lang tat sich im Baugebiet nichts. Hintergrund der ruhenden Bautätigkeit war ein immer noch anhängiges Normenkontrollverfahren gegen den Bebauungsplan. Obwohl noch keine Entscheidung des Gerichts vorliegt, hat sich die IDB dazu entschlossen, die Grundstücksverträge abzuschließen. „Letztlich haben wir einen rechtskräftigen Bebauungsplan, und das Baurecht sagt, dass so ein Normenkontrollverfahren keine aufschiebende Wirkung hat“, so Lars von Lienen, Prokurist bei der IDB.
Der Bebauungsplan überplant eine rund 4,5 Hektar große Fläche. Da der größte Teil bislang landwirtschaftlich genutzt wurde, werden vornehmlich Biotoptypen untergeordneter ökologischer Qualität überplant. Im Süden des Plangebiets musste aber auch ein rund 2000 Quadratmeter großer Mischwald weichen. Dafür macht die Gemeinde Barßel Ausgleichsmaßnahmen.
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Die Nachfrage von Wohnungen ist weiterhin hoch. Das hat auch der Landkreis-Cloppenburg-Check der NWZ gezeigt.
