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NWZonline.de Region Friesland Wirtschaft

„Landkreis hat Anwohner nicht informiert“

22.05.2019
Betrifft: „Ärger über Bau im Quellental“, NWZ vom 27. April, und „Riesengebäude könnte Präzedenzfall schaffen“, NWZ vom 7. Mai

„Am Montag, 8. April, mussten die Anwohner schmerzlich erfahren, dass im Quellental in Neuenburg in Sackgassenlage ein dreigeschossiges Acht-Parteien-Haus gebaut werden soll. (...) Die Ausmaße des Baukörpers entsprechen einem Vielfachen an Größe verglichen mit den umliegenden Häusern. (...) Da das zu bebauende Grundstück keiner Bauleitplanung zugeordnet werden kann, greift § 34 BauGesetzBuch. Folgender besagt im Klartext: ,Innerhalb bebauter Ortsteile ist nur dann ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung der Bauweise und Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.’ Hierbei stellt allein der Landkreis die Zulässigkeit fest. (...) Der Landkreis hat eine Informationspflicht gegenüber der betroffenen Nachbarschaft schon im Vorfeld. In unserem Fall ist dieses nicht erfolgt!

Wir sind grundsätzlich für die Bebauung dieser Grundstücke unter folgenden Voraussetzungen: 1. Erstellung eines Gutachtens, dass den Status quo der Bausubstanz der Straße und der anliegenden Häuser feststellt. 2. Die Größe des Neubaus wird auf Gebietsniveau angepasst. 3. Die Erschließung des Grundstückes bezüglich der Kanalisation ist zu sichern. 4. Die Gewässerverhältnisse, vorrangig die auf dem Grundstück liegenden Quellen und der höhere Grundwasserstand, durch Versiegelung und Verdichtung des Grundstückes durch den Baukörper und der zwölf Parkplätze, sollten abgesichert sein. 5. Durch die Quellen sehen wir die Standsicherheit des geplanten Gebäudes als gefährdet an, da es in jedem Fall zu Unterspülungen kommen wird. (...)“

Christiane und Oliver            Kieselbach Janine und Florian CordesPetra HeinrichSandra und Stefan JürgensAndrea HickenJürgen KonradJutta und Michael           BredehornKarin und Udo GeißlerMonika und Rolf SanderTraute und Frerich BraamsKarin und Rolf SteuerMarkus StutzMargit und Bernhard           ParschatNicole ParschatTherese KochMargret Bredehorn
alle Neuenburg

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