Gibt es bei der Haussanierung gesetzliche Vorgaben zu beachten?
SkrypietzDurchaus. Die oberste Geschossdecke und die Heizungsrohre sind zu dämmen. Ist der Heizkessel ein Relikt von vor 1978 und damit quasi eine Energieschleuder, muss er ausgetauscht werden. Wenn also ohnehin etwas am Haus gemacht werden muss, sollte man das Gebäude als Ganzes betrachten und es fit für die Zukunft machen.
Wo liegen die Vorteile einer Haussanierung?
SkrypietzKomplette energetische Sanierungen tragen zu einem erheblich geringeren Energieverbrauch und damit viel zum Klimaschutz bei. Der Hausbesitzer hat durch sie auf Jahre gesehen spürbare finanzielle Entlastungen bei den Energiekosten.
Raten Sie eher zu einer schrittweisen oder zu einer vollständigen Sanierung?
SkrypietzEine schrittweise Sanierung ist mitunter sogar teurer, etwa wenn zwei Mal das Gerüst vorm Haus aufgebaut werden muss. Zudem führt sie nur in geringerem Umfang zur gewünschten Energieeinsparung.
Lohnt sich eine Sanierung auch, wenn ich ohnehin vorhabe, das Haus zu verkaufen?
SkrypietzWer das Haus später verkaufen will, hat größere Chancen, Käufer zu finden und einen guten Preis zu erzielen, Der bei einem Hausverkauf vorzuzeigende Energieausweis wird dann zum wichtigen Verkaufsargument. Er ist ein Beleg für geringen Energieverbrauch.
Wie könnte ein erster Schritt zur Haussanierung aussehen, wenn Besitzer älterer Häuser vielleicht gar nicht wissen, wo sie anfangen sollen?
SkrypietzEinen ersten Eindruck vom energetischen Zustand des Hauses bekommen Interessierte über den kostenlosen Energie-Check der Deutschen Bundesstiftung Umwelt. Die jeweils zuständigen Kampagnenpartner sind im Internet auf www.sanieren-profitieren.de zu finden.
Mit einer anschließenden Energieberatung kann geklärt werden, welche Sanierungsmaßnahmen sinnvoll sind
und welche Verbrauchskosten sich durch eine Modernisierung einsparen lassen.
Andreas Skrypietz (55) ist Projektleiter von „Haus sanieren – profitieren“. Die Kampagne, von der Deutschen Bundesstiftung Umwelt in Osnabrück gefördert, soll dazu ermuntern, sich mit energetischer Gebäudesanierung zu befassen.
