Dünsen - Insgesamt 28 Grundstücke im neuen Wohngebiet „Am Buchenhain“ bietet die Gemeinde Dünsen ab sofort zum Verkauf an. Der Gemeinderat hat sich in einer nichtöffentlichen Sitzung auf Preise und Vergaberichtlinien geeinigt.
Flächen für Einfamilienhäuser – das sind 26 von den 28 Grundstücken – kosten pro Quadratmeter 82 Euro, bei Flächen für Mehrfamilienhäuser, auf denen bis zu vier Wohnungen Platz finden können, werden 93 Euro je Quadratmeter fällig. „Der Preis ist inklusive der Erschließung“, sagt Bürgermeister Hartmut Post. Bewerbungen für die Grundstücke liegen reichlich vor: „Vor allem viele aus Dünsen, das gab es noch nie“, meint Post.
Viele junge Bewerber
21 Bewerber aus der eigenen Gemeinde habe er auf seiner Liste stehen, derzeit telefoniere er alle ab, um sie über die Neuigkeiten aus dem Rat zu informieren. Man werde die Grundstücke bevorzugt an Dünsener vergeben, kündigt der Bürgermeister an. „Es sind viele junge Leute dabei, die wir gern halten möchten. Aber auch ältere Bewerber sind dabei, denen ihr Haus oder Grundstück zu groß ist, und die sich jetzt verkleinern möchten“, berichtet er. Zwischen 550 und rund 800 Quadratmeter seien die Grundstücke groß.
Ob wirklich alle 21 auf seiner Liste noch Interesse an einem Baugrundstück haben, weiß Post noch nicht. „Vielleicht sind einige schon woanders fündig geworden oder springen aus anderen Gründen ab. Leider spielen Corona und dadurch bedingt Kurzarbeit womöglich auch eine Rolle“, bedauert der Bürgermeister. Von Auswärtigen liegen ihm auch bereits einige Bewerbungen vor, aus Ganderkesee, Delmenhorst, Stuhr und auch Bremen.
Die Erschließung des neuen Wohngebietes zieht sich allerdings noch etwas hin. „Auf der Fläche, wo ein Regenrückhaltebecken hin soll, muss noch ein altes Gebäude vom ehemaligen Klärwerk abgerissen werden. Das hat sich jetzt etwas verzögert, aber sobald das weg ist, beginnt der Wegezweckverband mit der Erschließung“, versichert Post. Auf jeden Fall soll es mit der Erschließung noch in diesem Jahr losgehen.
Eile ist geboten, weil Käufer nur noch in diesem Jahr Baukindergeld beantragen können – und dafür benötigen sie die Baugenehmigung. Außerdem müssen sie bis Ende 2023 in das neue Eigenheim eingezogen sein. „Die wollen natürlich möglichst schnell kaufen.“
Selbst im Haus einziehen
Einziehen müssen auch Käufer ohne Kinder. „Wir haben in den Vergaberichtlinien festgelegt, dass die Leute innerhalb von drei Jahren nach dem Kauf bauen und dann auch selbst einziehen müssen. Wir wollen keine Spekulanten“, betont der Bürgermeister. Eine Zweitwohnung im selben Einfamilienhaus könnte man dennoch vermieten, meint er. Wer Interesse an einem Grundstück im neuen Wohngebiet hat, kann sich bei Bürgermeister Hartmut Post melden,
