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HILLEMACHER, MONIKA

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Berechtigung prüfen
Mieterhöhung: Worauf es für Mieter und Vermieter ankommt

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Viele merken es: Wohnen wird immer teurer. Was aber kann man tun, wenn eine Mieterhöhung ins Haus flattert? Ist jede Mieterhöhung berechtigt? Fakten, die man kennen sollte.

Bauzinsen
Immobilienkredite könnten 2022 teurer werden

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Noch ist Baugeld günstig. Die Tendenz fürs neue Jahr dürfte nach oben zeigen. Fragt sich nur, wann die Hypothekenzinsen steigen und um wie viel. Allzu groß ist der Spielraum nicht, meinen Experten.

Sonderregeln in der Pandemie
Wie Wohnungseigentümer ohne Versammlung Beschlüsse fassen

Keine Versammlungen, keine Beschlüsse. In Wohnungseigentümergemeinschaften bleibt seit Beginn der Corona-Pandemie einiges liegen. Es gibt Auswege, um dennoch etwas zu bewegen.

Finanztipp
Forward-Darlehen: Die Anschlussfinanzierung günstig sichern

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Bis zu fünf Jahre im Voraus die niedrigen Immobilienzinsen von heute festschreiben? Das geht mit einer speziellen Anschlussfinanzierung, dem Forward-Darlehen.

Risiko und Rendite
Offene Immobilienfonds für Kleinanleger

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Offene Immobilienfonds sind relativ stabil durch die Corona-Zeit gekommen. Das ist jedoch keine Garantie für die Zukunft. Private Anleger sollten vor einem Investment genau hinsehen.

Jährlicher Zuschuss
Sparen für das Eigenheim: Wohnungsbauprämie lohnt für viele

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Wer in die eigenen vier Wände ziehen will, bekommt Geld vom Staat dazu. Für die Wohnungsbauprämie reicht schon ein kleiner Bausparvertrag oder der Kauf von Genossenschaftsanteilen.

Auf Abstand
Eigentümertreffen trotz Corona richtig planen

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Die Corona-Lage entspannt sich. Die Lockerungen kommen auch Eigentümergemeinschaften entgegen. Nach gut einem Jahr Pause können sie sich Gedanken machen über den Termin der nächsten Versammlung.

Investment
Rentiert sich der Kauf von Feld, Wald und Wiese?

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Auf der Suche nach alternativen Anlagemöglichkeiten entdecken Investoren die heimische Scholle. Feld, Wald und Wiese erfreuen sich steigender Nachfrage. Was dabei zu beachten ist.

Unter Freunden
Zusammen ein Feriendomizil kaufen und teilen

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Gemeinsam in Urlaub fahren ist das eine - zusammen eine Ferienwohnung kaufen das andere. Sich darauf einzulassen, erfordert eine gute Vorbereitung und straffe Organisation, damit das Projekt gelingt.

Cash an der Kasse
Bar bezahlen geht fast immer

Bares lacht: Dieser Spruch wirkt aus der Zeit gefallen. Münzen und Scheine sind an Ladenkassen oft nicht mehr gern gesehen. Geschäfte dürfen die Annahme ablehnen. Kunden müssen das nicht akzeptieren.

Rechte und Pflichten
Die Aufgaben der Hausverwaltung klar regeln

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Geraten Wohnungseigentümer mit ihrer Hausverwaltung in Streit, geht es meistens um Leistung und Geld. Das neue WEG-Gesetz können Eigentümer nutzen, um die Verträge auf den Prüfstand zu stellen.

Anlageoption
Club Deal verspricht Rendite zu hohem Risiko

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Investoren organisieren Club Deals, um teure Immobilien zu kaufen. Kleinanleger können das auch. Entweder mit Freunden oder über Beteiligungen. Allerdings ist das nicht ohne Risiko.

Altersvorsorge
Lohnt sich Riestern über den Betrieb?

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Die Riester-Rente hat nicht unbedingt den besten Ruf. Kritiker monieren mickrige Auszahlungen und hohe Kosten. In der betrieblichen Altersvorsorge wird Riester selten genutzt. Das kann sich ändern.

Neue Schlichtungsordnung
Warum es auf Baustellen so oft kracht

Warum es auf Baustellen so oft kracht

Zoff am Bau treibt Bauherren zur Verzweiflung. Es gibt Möglichkeiten, den Ärger ohne anwaltliche Hilfe aus der Welt zu schaffen. Besser ist es vorzubeugen. Das geht, wenn man um die Ursachen weiß.

Mit Drohnen, VR und Co.
Sind digitale Wohnungsbesichtigungen im Kommen?

Sind digitale Wohnungsbesichtigungen im Kommen?

Bei Vermietung und Verkauf von Büroimmobilien gehören digitale Tools zum Standard. Sie setzen sich auch auf dem Wohnungsmarkt durch. Corona und neue Regeln für die Maklerprovision befördern den Trend.

Experten geben Prognose ab
Immobilienkauf: Kreditzinsen unten, Preise oben?

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Der Erwerb eines Eigenheims ist eine Rieseninvestition. Bei der Finanzierung zählt jede Zinsbewegung. Ein Blick ins nächste Jahr zeigt: Baugeld wird wenig kosten, Objekte dafür umso mehr.

Banken sind vorsichtig
Baukredit in unsicheren Zeiten: Sind Zins und Tilgung alles?

Normalerweise achtet jeder Kreditnehmer auf niedrige Zinsen. In der aktuellen Situation sind sie jedoch nur ein Aspekt, den angehende Immobilienbesitzer berücksichtigen sollten.

Frankfurt

Finanzen
Für Azubis kann Steuererklärung lohnen

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Üblicherweise fragen sich Jugendliche: Was habe ich mit dem Finanzamt zu tun? Doch der Aufwand kann lohnen.

Offenbach

Wetter
Im Norden bleibt es sommerlich warm

Norddeutschland kommt laut Vorhersage besser weg als der Süden. Aber am Sonntagabend gab es Gewitter, in Aurich wurde ein Festival vorzeitig beendet.