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NWZonline.de

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STORM, INKA-MARIE

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Berlin/München

Grundstücksteilung
Teilung setzt neue Grenzen

Teilung setzt neue Grenzen

Streitende Erben oder Verkaufsabsichten: Gründe für eine Grundstücksteilung gibt es einige. Das gilt allerdings auch für mögliche Hindernisse.

Fällen erlaubt?
Bäume auf Privatgrundstücken sind oft geschützt

Bäume auf Privatgrundstücken sind oft geschützt

Bäume darf man nicht einfach fällen - selbst wenn sie auf dem eigenen Grundstück stehen. Wer dennoch zur Säge greifen will, sollte sich im Vorfeld erkundigen.

Aachen/Karlsruhe

Urteil
Nachbar darf Zufahrt versperren

Nachbar darf  Zufahrt versperren

Hausbesitzer verlassen sich in wichtigen Fragen auf mündliche Absprachen mit ihren Nachbarn. Bei einem Eigentümerwechsel kann das zum Problem werden.

Streit um Garagenzufahrt
BGH entscheidet: Kein Wegerecht aus Gewohnheit

BGH entscheidet: Kein Wegerecht aus Gewohnheit

"Darf ich?" - "Na klar!" Viele Hausbesitzer verlassen sich in wichtigen Fragen auf mündliche Absprachen mit ihren Nachbarn. Bei einem Eigentümerwechsel kann das zum Problem werden, zeigt jetzt ein Urteil. Ist der Weg durch fremden Hof und Garten auf Dauer sicher?

Aus eins mach zwei
So klappt die Grundstücksteilung

So klappt die Grundstücksteilung

Streitende Erben oder Verkaufsabsichten: Gründe für eine Grundstücksteilung gibt es einige. Das gilt allerdings auch für mögliche Hindernisse. Was Eigentümer beachten sollten.

Berlin/Frankfurt

Berechtigte Bedenken bekunden

Die lang gewünschte Dusche, schalldichte Fenster oder der ersehnte Balkon – es gibt viele Modernisierungen, über ...

Berlin

Betriebskosten
Viele Abrechnungen fehlerhaft

Viele Abrechnungen fehlerhaft

Gut die Hälfte der Betriebskosten-Abrechnungen sei falsch, moniert der Deutsche Mieterbund. Was der Vermieter abrechnen kann, ist rechtlich geregelt.

Essen

Kapitalanlage
Käufer übernimmt auch Mieter

Käufer übernimmt auch Mieter

Wer eine Wohnung als Kapitalanlage kauft, bekommt oft auch einen Mieter dazu. Der Mietvertrag sollte keine bösen Überraschungen bereithalten.

Die Katze im Sack
Mietverträge vor Wohnungsinvestment genau prüfen

Mietverträge vor Wohnungsinvestment genau prüfen

Wer eine Wohnung als Kapitalanlage kauft, bekommt oft auch einen Mieter dazu. Wichtig dabei: einen Blick auf den vom Vorbesitzer ausgestellten Mietvertrag werfen. Sonst kann es am Ende zu bösen Überraschungen kommen.

Achtung, Baulast!
Wenn Pflichten den Wert der Immobilie mindern

Wenn Pflichten den Wert der Immobilie mindern

Wer eine Immobilie kauft, will auf Nummer sicher gehen. Doch manchmal sind mit dem Kauf auch Pflichten verbunden, von denen ein Käufer gar nichts ahnt. Ein Blick ins Grundbuch und ins Baulastenverzeichnis bewahrt vor Überraschungen.

Gestärkte Rechte
Verschärfter Datenschutz nimmt Vermieter in die Pflicht

Verschärfter Datenschutz nimmt Vermieter in die Pflicht

Die EU hat ein neues Datenschutzrecht erarbeitet. Verbraucher bekommen mehr Auskunftsrechte, bei Verstößen drohen hohe Strafen. Die neue Norm betrifft nicht nur Unternehmen, sondern auch Mieter und Vermieter, Makler und Verwalter.

Worauf Mieter achten müssen
Was tun: Instandsetzung oder Modernisierung?

Was tun: Instandsetzung oder Modernisierung?

Will der Vermieter ein Mietshaus instandsetzen oder komplett sanieren, müssen Mieter dies in aller Regel hinnehmen. Aber in einigen Fällen können die Bewohner auch Einwände erheben.

Beweis kann kompliziert sein
Wohnfläche prüfen: Bei größeren Abweichungen Miete mindern

Wohnfläche prüfen: Bei größeren Abweichungen Miete mindern

Die Höhe der Miete richtet sich in der Regel nach der Größe der Wohnung. Die Grundfläche einer Wohnung ist aber nicht automatisch die Wohnfläche. Was aber zählt bei der Berechnung - und was nicht?

Tipps für angehende Vermieter
Investmentobjekt Wohnung - Selbst verwalten macht Arbeit

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Eine Wohnung selbst zu verwalten, heißt Verantwortung übernehmen. Vermieter werden schnell zum Mädchen für alles: Mieter aussuchen, Schäden beheben, Bürokram erledigen. Viele Aufgaben können sie allerdings an Profis delegieren.

Objekt mit Makeln
Sanierungsbedürftige Wohnung mieten: Wann sich das lohnt

Sanierungsbedürftige Wohnung mieten: Wann sich das lohnt

Wer eine sanierungsbedürftige Immobilie zu einer günstigen Monatsmiete mit der Auflage angeboten bekommt, sich selbst um die Instandsetzung zu kümmern, sollte dies gut durchrechnen. Klare Vereinbarungen im Mietvertrag sind ein Muss.

Berlin

Kinderlärm ist erlaubt

Wenn Kinder lachen und spielen oder weinen und toben ist dies rechtlich gesehen kein Lärm und daher in der Regel ...

Fragen erlaubt?
Mietersuche zwischen Datenschutz und Mietsicherheit

Mietersuche zwischen Datenschutz und Mietsicherheit

Eigentümer sind oft neugierig. Bevor sie jemandem die Wohnung vermieten, stellen sie viele Fragen. Manchmal gehen sie über das Maß des Datenschutzes hinaus. Was ist erlaubt? Und was nicht?

Härtefälle und mehr
Diese Rechte haben Mieter bei einer Modernisierung

Diese Rechte haben Mieter bei einer Modernisierung

Will der Vermieter eine Immobilie modernisieren, kann der Mieter dagegen meist nur wenig machen. Es gibt aber Ausnahmen. Es lohnt sich, seine Rechte und die Härtefallbestimmungen zu kennen.

Karlsruhe

Zweckentfremdungsverbot Für Wohnraum
Ick will ‘ne Wohnung, keen Büro!

Ick will ‘ne Wohnung, keen Büro!

Keine Feriengäste mehr in schicken Altbau-Wohnungen, nicht noch eine Anwaltskanzlei im Mietshaus: Seit knapp drei Jahren bekämpft Berlin die Wohnungsnot mit strengen Auflagen. Aber es gibt Grauzonen.