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NWZonline.de

wagner,julia

Person
WAGNER, JULIA

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Kündigung der Wohnung
Kein Mieter ist automatisch vor Eigenbedarf geschützt

Muss eine 90-Jährige ausziehen, weil der Vermieter die Wohnung nutzen will? Bei Eigenbedarfskündigungen müssen Gerichte sehr genau hingucken - erst recht nach zwei Urteilen des Bundesgerichtshofs.

Berlin/München

Spielende Kinder
Es dürfen auch Bälle fliegen

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Spielende Kinder können Nachbarn durchaus auch nerven. Manche Beeinträchtigung müssen sie aber dulden.

Spielende Kinder
Wenn Nachbarn sich über Kinderlärm ärgern

Wenn Nachbarn sich über Kinderlärm ärgern

Im Freien spielende Kinder können Nachbarn gehörig auf die Nerven gehen. Was Kinder dürfen und was nicht.

Wann die Miete steigt
Vier verschiedene Arten von Mietverträgen

Vier verschiedene Arten von Mietverträgen

Mit den Preisen im Supermarkt steigt auch die Wohnungsmiete? Das gilt, wenn eine Indexmiete vereinbart wird. Welche Typen es bei Mietverträgen gibt - und wem sie entgegenkommen.

Berlin

Zwischenvermietung
Nicht blauäugig Fremde in die Wohnung holen

Ein Semester an einer anderen Uni oder ein Jahr für die Firma ins Ausland: In einer solchen Situation erwägen viele ...

Gutes Geschäft?
Was beim Hauskauf über Zwangsversteigerungen wichtig ist

Immobilienpreise kennen vielerorts nur eine Richtung: nach oben. Wer günstig an eine Immobilie kommen will, versucht es über Zwangsversteigerungen. Doch hier liegt die Tücke im Detail.

Handwerkerkosten
BGH: Wer auf eigene Faust drauflos saniert, zahlt selbst

BGH: Wer auf eigene Faust drauflos saniert, zahlt selbst

Ein Mann lässt sich neue Fenster einbauen. Später stellt sich heraus: Das hätte die Eigentümergemeinschaft finanzieren müssen. Auf den Kosten bleibt er sitzen. Warum er von dem Urteil trotzdem profitiert.

Urteil des BGH
Wer auf eigene Faust drauflos saniert, zahlt den Handwerker

Wer auf eigene Faust drauflos saniert, zahlt den Handwerker

Ein Mann lässt sich neue Fenster einbauen. Später stellt sich heraus: Das hätte die Eigentümergemeinschaft finanzieren müssen. Auf den Kosten bleibt er sitzen. Warum er von dem Urteil trotzdem profitiert.

Regeln für Mehrfamilienhäuser
Was darf die Hausordnung vorschreiben?

Was darf die Hausordnung vorschreiben?

Wo viele Menschen zusammenkommen, braucht es Regeln für das Miteinander. In einem Mehrparteienhaus finden sich diese Regeln in der Hausordnung. Doch wie weit dürfen die Vorschriften gehen?

Berlin

Mietkaution
Zahlung sichert Vermieter ab

Zahlung sichert Vermieter ab

Beim Einzug müssen Mieter in der Regel eine Mietkaution zahlen. Damit kann der Vermieter aber nicht machen, was er will – es gelten klare Regeln.

Berlin

Miete
Gebrauchsspuren von Beschädigungen unterscheiden

Was gehört zum vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung? Wo liegt die Grenze zur Beschädigung? Darüber streiten sich ...

Oberstes Beschlussorgan
So vermeiden Eigentümer Fehler bei der WEG-Versammlung

So vermeiden Eigentümer Fehler bei der WEG-Versammlung

Wer eine Wohnung besitzt, ist oft Mitglied einer Eigentümergemeinschaft. Mindestens einmal im Jahr steht deshalb eine Wohnungseigentümerversammlung an. Hier geht es vor allem ums Geld. Verwalter sowie Eigentümer müssen dabei einiges beachten.

Herausforderung in der Praxis
Welche Rechte die Miteigentümer beim Dachausbau haben

Welche Rechte die Miteigentümer beim Dachausbau haben

Eine kleine Terrasse mit Blick über die Dächer der Stadt? Viele träumen davon, ein Dachgeschoss auszubauen. Doch in der Praxis ist es nicht immer einfach, sich diesen Traum zu erfüllen.

Berlin

Elektro-Mobilität
Weitere Ladesäulen dringend benötigt

Weitere Ladesäulen dringend benötigt

Schon bald sollen auf Deutschlands Straßen Elektroautos dominieren. Doch ohne genügend Ladesäulen kann das nicht gelingen.

Emissionsfreie Mobilität
Ladesäulen: Verbände fordern mehr Anstrengungen vom Bund

Ladesäulen: Verbände fordern mehr Anstrengungen vom Bund

Schon bald sollen auf Deutschlands Straßen Elektroautos dominieren. Doch ohne genügend Ladesäulen kann das nicht gelingen. Die Liste der Herausforderungen ist lang - und dabei geht es nicht "nur" um Geld.

Vertragsgemäßer Gebrauch
Wann Mieter für Abnutzungen in der Wohnung zahlen müssen

Wann Mieter für Abnutzungen in der Wohnung zahlen müssen

Was gehört zum vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung? Wo liegt die Grenze zur Beschädigung? Darüber streiten sich häufig Mieter und Vermieter. Die Fragen sind in der Tat nicht immer leicht zu beantworten.

Einschränkung
Bei Verkauf der Eigentumswohnung muss Verwalter zustimmen

Bei Verkauf der Eigentumswohnung muss Verwalter zustimmen

Eigentümer können nicht immer ohne weiteres ihre Wohnung verkaufen. Oft müssen sie dafür erst den Verwalter oder die Gemeinschaft der Eigentümer fragen. Ein Blick in die Teilungserklärung gibt dazu Auskunft.

Karlsruhe/Papenburg

Rechtsstreit In Papenburg Vorm Bgh
Airbnb & Co. – Dürfen Feriengäste in die Wohnung?

Airbnb & Co. – Dürfen Feriengäste in die Wohnung?

In Zeiten von Airbnb & Co. ist das Vermieten an Urlauber und Geschäftsreisende einfach geworden. Die Nachbarn sind nicht immer begeistert. Nun klärt der BGH am Beispiel eines Papenburger Falls, wann und wie sie einschreiten können.

Streit in Papenberg
Fliegender Wechsel? - Kurzzeit-Vermietungen beschäftigen BGH

Fliegender Wechsel? - Kurzzeit-Vermietungen beschäftigen BGH

Wer im Internet eine Ferienwohnung sucht, findet jede Menge Angebote von privat. Nicht überall freuen sich die Nachbarn über Touristen im Haus. Aber haben sie vor Gericht eine Chance, sich zu wehren?