ALEXANDERHAUS - Seit Anfang Mai hat der neue Stadtteil Alexanderhaus unter seinen vielen Baustellen eine ganz besondere zu bieten: An der Semperstraße 11 errichtet die GSG als Unikat derzeit ein Passiv-Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 176 Quadratmetern.

Momentan wird die Fundamentplatte auf einer besonders gut isolierenden Dämmschicht aus Schaumglasschotter aufgebracht. „Dieses Material ist ein zu 100 Prozent natürlicher und umweltverträglicher Baustoff, der über hervorragende konstruktive und bauphysikalische Eigenschaften verfügt", sagt Architekt Andreas Handke.

Für GSG-Geschäftsführer Stefan Könner setzt der Bau ebenfalls Maßstäbe: „Mit unserem Passivhaus zeigen wir Verantwortung als Bauträger in Zeiten steigender Energiepreise und Ressourcen-Verknappung“, sagte Könner gestern bei einem Baustellenrundgang. „Das Passivhaus-Projekt ergänzt unser energetisches Sanierungsprogramm im Wohnungsbestand. Die GSG stellt sich auf allen Ebenen ganz bewusst den umweltpolitischen Herausforderungen der Zukunft. Dabei ist das jetzt begonnene Passivhausprojekt keine brandneue Entwicklung, sondern eine konsequente Anwendung bekannten Know-hows.“

Nach Berechnungen der GSG können mit einem Passivhaus die Energiekosten bis zu 80 Prozent gesenkt werden. Die Bewohner seien unabhängig von Gas und Öl, hätten niedrige Nutzungskosten und einen hohen Wohnkomfort.

Das Passivhaus an der Semperstraße ist nach Süden ausgerichtet, um während der Heizperiode möglichst viel nutzbare Sonnenenergie zu gewinnen. Im Sommer erfordert dies einen wirkungsvollen Sonnenschutz mit Rollläden, um eine Überwärmung der Wohnräume zu vermeiden. Die Wände des Gebäudes sind massiv aus Kalksandstein bzw. Porenbeton. Von außen wird das Gebäude mit einem 30 cm dicken Wärmedämmverbundsystem versehen. Beheizt wird das Gebäude mit einer Luftwärmepumpe mit zusätzlichem Solar-/Erdwärmekollektor.


Die Warmwassererzeugung erfolgt mit Hilfe einer unterstützenden Solaranlage mit zehn Quadratmetern Flachkollektoren. Eine kontrollierte Lüftungsanlage soll ständig für frische Luft sorgen.