Ganderkesee - Ein Blick auf die Tagesordnung verrät: Der Ausschuss für Gemeindeentwicklung trägt seinen Namen zurecht. Denn neben den üblichen Regularien umfasst die Tagesordnung der öffentlichen Sitzung im Rathaus an diesem Donnerstag, 24. November, ab 18 Uhr auch fünf Themen, die die nächsten Weichen für die weitere Entwicklung der Gemeinde stellen. Es ist die erste Sitzung dieses Ausschusses nach der Kommunalwahl.
Neben der Neugestaltung des Marktplatzes, die NWZ berichtete, wird auch der Bebauungsplan Nummer 225 für den Bereich nördlich der Adelheider Straße im Ausschuss behandelt. Hier geht es um die weitere bauliche Entwicklung. Nach der Errichtung und Erweiterung des Montessori-Kinderhauses, für das bereits eine zusätzliche Erweiterungsfläche festgelegt wurde, sollen auf einem bisher nicht gewidmeten Bereich Ein- und Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Mit dem Investor, Diplom-Ingenieur Friedhelm Clasen, der auch den angrenzenden Wohnpark „Am Fuchsberg“ betreibt, wurde bereits ein städtebaulicher Vertrag geschlossen. Der Investor möchte in den neuen Wohnanlagen sowohl Servicewohnen als auch Plätze in Wohngemeinschaften anbieten.
Die öffentliche Auslage des Bebauungsplanes wurde Ende Juli dieses Jahres abgeschlossen und die eingebrachten Stellungnahmen ausgewertet. Neben einigen Hinweisen seitens anderer Behörden und den Trägern öffentlicher Belange, die teilweise in die Planung einfließen werden, gab es vor allem zwei längere Stellungnahmen von Privatleuten beziehungsweise Anwohnern.
Bemängelt wurde unter anderem die sowieso schon schlechte Oberflächenentwässerung des Gebietes. Laut Beschlussvorlage plant die Gemeinde hier – unabhängig von der Entscheidung über den Bebauungsplan – mit der nächsten Erweiterung des Montessori-Kinderhauses Abhilfe zu schaffen. Einer anderen Einwendung, die vor allem die Erforderlichkeit des Bebauungsplanes an sich in Frage stellte und eine „Gefälligkeitsüberplanung“ zugunsten eines einzelnen Investors und zu Lasten der Nachbargrundstücke konstatierte, folgt die Verwaltung in der Vorlage indes nicht.
Zudem muss sich der Ausschuss mit der 121. Änderung des Flächennutzungsplanes Hoyerswege (Bau Schießstand), der Außenbereichssatzung für den Bereich Hohenböken/Dorfstraße sowie mit dem nächsten Haushalt des Fachbereichs 4 (Bauleitplanung, Dorferneuerung) beschäftigen.
