BRAKE - Die Wohnungsbau Wesermarsch und die Braker Wohnbau sind seit einer Woche unter einem Dach vereint. Von der Zentrale in der Poggenburger Straße 9 werden 3300 Mietwohnungen im Landkreis (davon 1700 in Brake) verwaltet, außerdem 500 Eigentumswohnungen und 100 Gewerbeobjekte. „Wir sind der größte Anbieter von Wohnungen in der Wesermarsch“, sagt Geschäftsführer Michael Juhr selbstbewusst.
Grund zum Selbstbewusstsein gibt das Jahresergebnis 2006. Erstmals investierten die Gesellschaften über vier Millionen Euro in die Instandhaltung und Modernisierung der Mietwohnungen, die Aufträge gingen fast ausschließlich an Handwerksbetriebe in der Wesermarsch. Die Leerstände wurden fast halbiert, bei der Wohnungsbau Wesermarsch auf zwei Prozent, bei der Braker Wohnbau von zwölf auf 7,5 Prozent.
Die Modernisierung des Wohnungsbestandes wird fortgesetzt. Rund 2,5 Millionen Euro sollen 2007 dafür investiert werden. Ein ruhendes Geschäft ist dagegen zurzeit die Erschließung von Neubaugebieten. Der Markt sei gesättigt, stellt der Aufsichtsratsvorsitzende Hans-Joachim Beckmann fest. Das dritte Standbein der Gesellschaften sind kommunale Objekte wie beispielsweise der Bau der Grundschule Ganspe.
Als Einmal-Aktion stellt Beckmann den Verkauf von 350 Mietwohnungen im vergangenen Jahr heraus. Das habe die Liquidität der Wohnungsbau Wesermarsch verbessert und Investitionen ermöglicht. „Die Gesellschaft ist wieder gut aufgestellt“, betont er. Eine positive Entwicklung erwartet er auch bei der Braker Wohnbau, wenn die Leerstände weiter reduziert werden können. „Wir müssen in die Wohnungen investieren und uns um die Mieter kümmern, die kommen nicht von allein“, gibt er als Marschrichtung aus.
Die Einrichtung eines Servicebüros am Kiebitzring liegt ganz auf dieser Linie. Das Büro wird am 15. August eröffnet und soll für die Mieter die erste Anlaufstelle sein bei Problemen rund um die Wohnung. Das Büro vermittelt außerdem Babysitterdienste und hält einen Einkaufsservice vor.
In der Poggenburger Straße 9 sind rund 40 Mitarbeiter für die Wohnungsbau Wesermarsch und die Braker Wohnbau tätig. Der barrierefreie Eingangsbereich präsentiert sich größer und freundlicher. Investiert wurde außerdem in Energiesparmaßnahmen und eine komplett neue EDV. Im Erdgeschoss haben die Mitarbeiter der Abteilung Vermietung ihre Büros bezogen, hier rechnet man mit einer Verdoppelung der Kunden. Im ersten Stock ist die Technik angesiedelt und in der zweiten Etage die Buchhaltung. Für die Räumlichkeiten der Braker Wohnbau in der Hafenstraße wird ein Nachmieter gesucht.
