Heide - Insgesamt 3757 Einwohner hatten die Bauerschaften Heide I und II am 1. Mai dieses Jahres. Wie es aussieht, wird sich die Zahl demnächst erhöhen. Der Grund: Nördlich der Schierbroker Straße (L 867) zwischen Zum Brook und Am Remel entsteht derzeit ein 3,6 Hektar großes Baugebiet.

„21 Baugrundstücke“ werde es geben, erklärte Heiko Hafemann von der Hafemann-Bauträger GmbH (Bookholzberg). Vor gut zwei Monaten hatten die Erschließungsarbeiten begonnen. Mittlerweile ist die Baustraße bereits gut erkennbar: Von der Schierbroker Straße aus führt sie in das Gebiet und mündet in einen Wendehammer, zuvor gehen links und rechts Stichstraßen ab.

Die Grundstücke in diesem Gebiet (Bebauungsplan 237) sind zwischen 700 und 1000 Quadratmeter groß. Etwa ein Drittel sei bereits verkauft, darüber hinaus gebe es einzelne Reservierungen, sagte Hafemann. Gemeindesprecherin Meike Saalfeld wies darauf hin, dass maximal zwei Wohneinheiten auf 700 Quadratmetern möglich seien.

Eine Besonderheit des Baugebiets: Sowohl zur Schierbroker Straße als auch zum Bereich der gewerblichen Betriebe (Richtung Zum Brook) hin entstehen Lärmschutzwände. Vorgesehen seien drei Meter hohe Wände, vergleichbar denen an der Urneburger Straße in Ganderkesee, erläuterte Hafemann. Entlang der Schierbroker Straße werde ein Fuß- und Radweg erstellt, von der Erschließungsstraße (die später den Namen „Am Randgraben“ tragen wird) bis Am Remel.

Was den Zeitplan angeht, rechnet Hafemann mit einer Fertigstellung der Baustraßen bis Mitte/Ende September, dann könne der Häuslebau beginnen. Erste Bauanträge seien bereits gestellt, wusste Meike Saalfeld.


Mit der Bebauung des 3,6 Hektar großen Gebietes wird ein ganz anderes Projekt hier nicht mehr funktionieren: der umstrittene Bau einer westlichen Umgehungsstraße von Delmenhorst. Angesichts des Interessenkonfliktes hatte die Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr noch 2013 empfohlen, den Bebauungsplan 237 zurückzustellen. Doch das wollte die Gemeinde nicht.