Varel/Friesland - Der am Donnerstag in Aurich vorgestellte Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses enthält auch Angaben über Mieten. Zudem wird das Angebot bei „sonstigen Bauten“ wie Ferienhäuser sowie Bauernhäuser und Resthöfe angegeben.
Mieten
Bei der Mietübersicht für Wohnungen im Landkreis Friesland müssen Mieter in Varel die höchsten Preise zahlen. Die Kosten für Neubauten betragen zwischen 6 und 8 Euro pro Quadratmeter. Ältere Wohnungen werden für einen Preis zwischen 3,90 und 6,50 Euro vermietet. Hoch sind die Mietpreise auch in der Gemeinde Zetel. Für Neubauten müssen Mieter 5,50 bis 8 Euro pro Quadratmeter zahlen, für ältere Wohnungen zwischen 3,70 und 6 Euro.
In Schortens liegt der Wert laut Gutachten für Neubauten zwischen 5,40 und 7 Euro pro Quadratmeter, für ältere Wohnungen zwischen 3,80 und 5,80 Euro. Der Preis in Jever für Neubauten liegt zwischen 6,20 und 7,50 Euro, für ältere Wohnungen zwischen 3,80 und 6 Euro.
Ferienhäuser
Da das Baulandangebot in den Nordseebädern an der Küste nicht so eingeschränkt ist wie auf den ostfriesischen Inseln, hat sich in den Nordseebädern der Landkreise Aurich, Friesland und Wittmund ein Grundstücksmarkt für Ferienhäuser entwickelt.
„Die meisten Verkäufe von Ferienhäusern erfolgten jedoch vor 1995, so dass in den letzten Jahren nur noch wenige Verkäufe registriert wurden“, heißt es in dem Gutachten. Im Vergleich zum Vorjahr ist die Anzahl der veräußerten Ferienhäuser (196) um neun Prozent gestiegen.
Während im Landkreis Wittmund die Umsätze sanken, wurden in allen anderen Landkreisen mehr Ferienhäuser gehandelt. Das Kaufpreisniveau liegt im Kreis Friesland (ohne Wangerooge) bei 130 000 Euro (Vorjahr 121 000 Euro). Auf den Inseln kosteten Ferienhäuser im vergangenen Jahr zwischen 110 000 und 930 000 Euro.
Resthöfe
Die Zahl der verkauften Bauernhäuser und Resthöfe ist im vergangenen Jahr leicht angestiegen. Der mittlere Kaufpreis der zumeist im Außenbereich gelegenen Objekte betrug 153 000 €Euro. Die Preisspanne von 20 000 €bis 554 000 €Euro ist aufgrund der sehr unterschiedlichen Größe, Lage und Ausstattung der Objekte sehr groß. Die mittlere zugehörige Grundstücksfläche betrug 1,4 Hektar.
