Oldenburg - Nach monatelangen Verhandlungen steht fest: Der Elektronikfachmarkt Saturn gibt seinen Standort an der Heiligengeiststraße auf (NWZ berichtete). Für Sommer 2015 ist die Eröffnung einer neuen Filiale am ECE-Standort Schlosshöfe geplant. Die Nachfolge am Standort Heiligengeiststraße ist offen.
Wie ECE-Managerin Kathrin Landsmann berichtet, beginnt der Umbau Ende Juli. Saturn erhält im Untergeschoss 2000 qm Verkaufsfläche plus Nebenflächen. Mehrere Mieter ziehen aus oder innerhalb der Schlosshöfe um. Unter anderem Rewe und die dm-Filiale bleiben aber.
Wichtigste sichtbare Veränderung: Die drei Lichthöfe, die eine Sichtbeziehung zwischen Untergeschoss und Obergeschossen bieten, verschwinden. Die drei weitläufigen Öffnungen werden mit einer Betondecke geschlossen. Landsmann beziffert die Investitionssumme auf eine hohe einstellige Millionensumme.
Zum Auftakt der Arbeiten werden ab Ende Juli die Fluchtwege im Untergeschoss verlagert. Daran schließt sich die Verfüllung der Lichthöfe an. „Wir wollen diese Arbeiten bis spätestens Mitte November abschließen, damit die Besucher möglichst ungestört ihre Weihnachtseinkäufe erledigen können“, erklärt Landsmann. Für den Umbau der Saturn-Flächen, der im November beginnt, werden die beiden Seiten in Richtung dm und Rewe mit Staubschutzwänden abgeschlossen.
Als Baustellen-Lager dient der vordere Teil der Zufahrt zum Parkhaus. Das Parkhaus bleibt aber erreichbar. Fußgänger können die Schlosshöfe in der Bauzeit über einen zusätzlichen Fußweg von der Mühlenstraße erreichen.
Im Zusammenhang mit dem Saturn-Einzug werden mehrere Geschäfte die Schlosshöfe verlassen, darunter Reno, Apollo-Optik, Design Forum und Sanetta. Andere Mieter, darunter Telekom, Schöffel-Lowa, Colloseum, Vodafone und E-Plus, beziehen neue Flächen. In der Bilanz verringert sich die Zahl der Mieter. „Wir lagen in der Vergangenheit bei rund 90 und sind, Stand heute, im nächsten Sommer bei etwa 70“, so Landsmann. Mit weiteren Interessenten liefen Gespräche.
Landsmann erwartet von dem zweiten „Ankermieter“ Saturn (neben Rewe) eine Steigerung der Besucherzahlen. „Wir zählen durchschnittlich 15 500 Besucher pro Tag. Bei der Eröffnung des Centers vor drei Jahren hatten wir etwa 18 000 angepeilt. Mit Saturn sollte es möglich sein, diese Zahl zu erreichen.“
