Wardenburg - Nach Ablauf der Schulferien beendet auch der Wardenburger Gemeinderat seine Sommerpause und steigt wieder in die Ratsarbeit ein. In dieser Woche kommt der Ausschuss für Planung und Entwicklung zusammen. Er tagt am Donnerstag, 10. August, ab 16 Uhr im Ratssaal.
Eines der größeren Themen wird die Entwicklung des Ortes Achternmeer sein. Zur Überprüfung des Flächennutzungsplanes für diesen Bereich stellt das Planungsbüro NWP in der Sitzung ein Gesamtkonzept vor.
Konkreter wird es mit einem Antrag auf ein Bauleitplanverfahren für ein Bauprojekt am Alten Dorfweg Nr. 40 in Achternmeer, der schon einmal im November 2016 zurückgestellt worden war: Das Bauunternehmen Kuhlmann ist mit seinem Wunsch an die Gemeinde herangetreten, auf dem ehemaligen Hof Lange eine Wohnbebauung zu schaffen. Zurzeit sind im Plangebiet nur gemischte Bauflächen zugelassen.
Bei einer Besichtigung des Grundstücks im Mai bot sich dem Ausschuss kein schönes Bild: zahlreiche gefällte Bäume, unkontrolliertes Abfließen von Sickersäfte sowie ein Bodenabbau in größerem Umfang, Der jetzige Eigentümer betonte, die Fläche so vom Voreigentümer übernommen zu haben. Der größte Teil der Bäume sei bereits vor dem Verkauf gefällt worden. Die Verwaltung empfiehlt, ein Bauleitplanverfahren einzuleiten und parallel den Flächennutzungsplan zu ändern. Der Unternehmer verpflichtet sich zur Übernahme der Verfahrenskosten.
Auf der Zielgeraden befindet sich der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 5 „Seminarhof“. Nachdem zwischen Investor, Gemeinde, Landkreis und Architekt die stellplatzrechtliche Situation auf dem geplanten Seminarhof in Oberlethe geklärt wurde (20 Plätze sollen entstehen), steht diesem Projekt offenbar nichts mehr im Wege.
Ein weiterer Tagesordnungspunkt ist eine mögliche Erweiterung des Aufstellungsbeschlusses für eine Änderung des B-Planes „Am Kanal“. Hintergrund ist ein Antrag auf Wohnbebauung für eine jetzige Waldfläche.
Einen nächsten Schritt gehen soll der B-Plan „Am Wallhof“, bei dem eine vorhandene Biogasanlage um einen Lagerbehälter ergänzt werden soll. Hier werden die Abwägungsvorschläge aus den Beteiligungsverfahren erörtert.
Ferner informiert die Verwaltung über das letzte Dialogforum zur 380 kV-Stromtrasse Conneforde-Cloppenburg Merzen, über die Dorfentwicklung Achternholt und über Leerstände im Wardenburger Ortskern.
