Der Bebauungsplan für das neue Gewerbegebiet Westtangente II ist beschlossen – wann rechnen Sie mit den ersten Unternehmensansiedlungen?
LinnemannDie Aufträge zur Erschließung sind vergeben, wir gehen davon aus, dass im August die Bagger anrollen, um Straßen, Leitungen und Kanäle herzustellen. Parallel laufen die Verkaufsgespräche: Für zehn Grundstücke können wir schon Verträge schließen. Aber ich glaube nicht, dass Firmen noch in diesem Jahr mit dem Bauen beginnen. Vermutlich geht es im nächsten Frühjahr los.
Wie ist denn die Nachfrage nach Gewerbeflächen in dem Gebiet?
LinnemannEs herrscht ernsthaftes Interesse. Für die noch übrigen sechs Grundstücke gibt es schon lose Anfragen. Während das Gewerbegebiet Ganderkesee-West auf große Betriebe ausgerichtet ist, die überregional tätig sind, kommen für das neue Gebiet an der Westtangente kleinere Handwerksbetriebe und Dienstleister in Frage. Die bisherigen Anfragen kommen überwiegend aus Ganderkesee.
Und was müssen sie bezahlen?
Linnemann35 Euro pro Quadratmeter.
Wie sieht es im Gewerbegebiet Ganderkesee-West aus? Können Firmen dort noch etwas bekommen.
LinnemannVon insgesamt 21,7 Hektar Gewerbefläche sind dort 15,4 Hektar verkauft, das sind gut 70 Prozent. Das dürfte noch für ein paar Jahre reichen.
Es wird aber schon das nächste Projekt vorbereitet: die Erweiterung des Gewerbegebietes an der Rudolf-Diesel-Straße in Bookhorn...
LinnemannDas kommt noch nicht so schnell. Erstmal müssen wir sehen, wie das Gebiet angebunden werden kann und welchen Zuschnitt wir wählen.
Das klingt so, als ob der Flächenvorrat zunächst ausreicht.
LinnemannJa, der große Druck ist nicht da. Aber eine gewisse Vorratshaltung muss natürlich auch sein. Darum sollte die weitere Planung schon zügig vorangetrieben werden.
Geht es dabei mehr um heimische Unternehmen, die sich vergrößern wollen, oder kommen auch Firmen von außerhalb zunehmend nach Ganderkesee?
LinnemannEine Flächennachfrage aus anderen Gemeinden ist durchaus wahrnehmbar. Die Gründe sind sehr vielfältig.
Profitiert Ganderkesee bei Gewerbeflächen nicht auch von der guten Lage inmitten der Zentren und an den Verkehrsadern?
LinnemannAuf jeden Fall. Ganderkesee ist nicht nur als Wohnraum begehrt, sondern auch als Arbeitsraum interessant. Die Nähe zu Oldenburg und Bremen spielt eine große Rolle. Zur Gewinnung qualifizierter Fachkräfte ist auch die Anbindung an die dortigen Universitäten für viele Unternehmer sehr wichtig.
