Uplengen - Zugegeben, Bauen ist derzeit ein Unterfangen, für das sehr tief ins Portemonnaie gegriffen werden muss. Dennoch haben viele Menschen nach wie vor den Wunsch nach einem Eigenheim. Wer auf der Suche nach Baugrundstücken ist, wird in der Gemeinde Uplengen direkt in mehreren Ortschaften fündig: Zahlreiche Flächen können erworben werden und in der nahen Zukunft will die Gemeinde auch noch weitere zur Verfügung stellen. Das sagten Bürgermeister Heinz Trauernicht und Petra Temmen, Ansprechpartnerin für Bauplätze bei der Gemeinde, im Gespräch mit unserer Redaktion. Wir geben eine Übersicht zu den freien Flächen, den Kaufpreisen sowie den Plänen für weitere Grundstücke.
„Filetstück“
In der Hauptortschaft der Gemeinde – Remels – sind in den beiden Baugebieten Schleusenstraße sowie Nachtigallstraße inzwischen alle Grundstücke verkauft. Allerdings hat die Verwaltung ein echtes „Filetstück“ im Köcher: Und zwar soll auf einer Fläche von 4,4 Hektar an der Hasenburgstraße – wo Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und mehr fußläufig erreichbar sind – ein neues Baugebiet entstehen. Der Clou: Der Bebauungsplan stammt noch aus dem Jahr 1978, sodass er einiges mehr zulässt, als heutige Bebauungspläne. Bürgermeister Trauernicht schwebt in diesem Gebiet eine normale Wohnbebauung, aber beispielsweise auch sozial geförderter Wohnraum und betreutes Wohnen vor.
Freie Bauflächen
Ferner erklärten Trauernicht und Temmen, dass im Uplenger Ortsteil Neudorf derzeit noch ein Bauplatz zur Verfügung steht, der voll erschlossen für 59 Euro pro Quadratmeter verkauft wird, in Neufirrel stehen noch zwei Bauplätze zur Verfügung für 52 Euro pro Quadratmeter und in Hollen sind es drei Bauplätze für 87,50 Euro der Quadratmeter. „In Südgeorgsfehn wird noch ein Grundstück verkauft, danach haben wir dort noch sechs freie für 79 Euro pro Quadratmeter“, erklärte Temmen.
Geplante Baugebiete
Die weiteren Pläne der Gemeinde sehen vor, die Ocko-Tom–Broek-Straße in Remels zu verlängern und auf einer drei Hektar großen Fläche weitere rund 35 Bauplätze zu schaffen. Im Zeitraum 2025/2026 will die Gemeinde dort Grundstücke anbieten können. Derzeit in der Umsetzung befindet sich derweil ein Baugebiet in Großoldendorf, dort will die Gemeinde noch in diesem Jahr 17 Bauplätze vermarkten, und in Hollen entstehen zwei Baugebiete – Steenkampsweg sowie „Zur Gaste“. Beim Steenkampsweg entstehen zehn Grundstücke, die ebenfalls noch in diesem Jahr angeboten werden sollen, und im Gebiet „Zur Gaste“ werden es zwölf Bauplätze, die aller Voraussicht nach 2026 vermarktet werden können.
Ferner werden in Bühren – Schulstraße – zurzeit zwölf Bauplätze erschlossen, die auch bereits in diesem Jahr vermarktet werden können, und in Großsander in Nähe des Badesees entstehen nochmal vier Grundstücke, deren Vermarktung für 2025 angesetzt ist, erklärten Trauernicht und Temmen. „Auch in Stapel kommen noch 25 Bauplätze, allerdings wird das erst 2026 was“, informierte Temmen, die zudem betonte, dass aktuell auch noch vier bis fünf Bauplätze in Oltmannsfehn erschlossen werden, die auch in naher Zukunft verkauft werden können.
Infos für Interessenten
Die Grundstücke werden für den Eigenbedarf verkauft, erklärten Trauernicht und Temmen, und Bauwillige sind verpflichtet, mindestens fünf Jahre selbst in ihrem Haus zu wohnen. Interessenten, die ein Grundstück in der Gemeinde Uplengen erwerben möchte, können mit Petra Temmen in Kontakt treten. Für die noch kommenden Bauflächen kann man sich bereits vormerken lassen.
